KARL-Gruppe erwirbt ehemaligen Hauptstandort von ETERNA in Passau – Neupositionierung als K.PARK Passau geplant

Hengersberg/Passau, 28.05.2026 – Die KARL-Gruppe hat den ehemaligen Hauptstandort von ETERNA in Passau erworben. Das verkehrsgünstig an der A3 gelegene Areal soll unter der Marke K.PARK Passau umfassend revitalisiert und als zukunftsfähiger Wirtschaftsstandort für neue Arbeitsplätze positioniert werden.

Das Grundstück umfasst rund 40.000 m² und verfügt über zahlreiche Stellplätze. Die bestehende Immobilie bietet insgesamt rund 3.000 m² moderne, ab 150 m² teilbare Büroflächen sowie etwa 7.000 m² Logistik- und Gewerbehallenflächen mit einer Hallenhöhe von rund 10 Metern. Damit bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Verwaltung, Logistik, Gewerbe und technologieorientierte Dienstleistungen.

Im Rahmen der geplanten Entwicklung wird das Areal technisch, funktional und wirtschaftlich neu ausgerichtet. Ziel ist es, die Immobilie durch gezielte Revitalisierungsmaßnahmen wieder einer nachhaltigen und marktfähigen Nutzung zuzuführen – sei es durch Vermietung oder Verkauf. Damit will die KARL-Gruppe einen Beitrag zur Stärkung des Wirtschaftsstandorts Passau leisten und die Grundlage für zahlreiche zukunftssichere Arbeitsplätze schaffen.

„Gerade in wirtschaftlich herausfordernden Zeiten braucht es den Mut, bestehende Standorte weiterzuentwickeln und neue Perspektiven zu schaffen. Unser Ziel ist es, diese Immobilie neu zu denken, zu modernisieren und wieder als leistungsfähigen Wirtschaftsstandort zu etablieren“, erklärt die KARL-Gruppe. „Die Lage an der A3, die vorhandene Infrastruktur und die flexible Flächenstruktur bieten dafür hervorragende Voraussetzungen.“

Mit der Entwicklung von K.PARK Passau setzt die KARL-Gruppe ihre Strategie konsequent fort, Bestandsimmobilien gezielt zu revitalisieren und in leistungsfähige, marktfähige Gewerbe- und Arbeitswelten zu transformieren. Im Mittelpunkt stehen dabei stets langfristige Wertschöpfung, nachhaltige Entwicklung und regionale wirtschaftliche Impulse.

Bildquelle: KARL-Gruppe.