K.PARK Hengersberg – moderner Gewerbepark für Unternehmen mit Zukunft
Die KARL-Gruppe entwickelt das Areal in der Seckerstraße 3 in Hengersberg künftig unter dem Namen „K.PARK Hengersberg“ zu einem modernen Multi-Tenant-Gewerbepark und setzt damit ein starkes Zeichen für die nachhaltige Revitalisierung eines der hochwertigsten Gewerbestandorte in Niederbayern.
Mit dem K.PARK Hengersberg entsteht ein Standort, der bestehende Qualität mit neuer Zukunftskraft verbindet: hochwertige Büroflächen, flexible Hallenbereiche, moderne Energieinfrastruktur, attraktive Serviceangebote und zusätzliche Erweiterungsflächen für weiteres Unternehmenswachstum.
Das im Jahr 2013 errichtete Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 15.800 m², aufgeteilt in ca. 9.300 m² Hallenflächen und ca. 6.500 m² Büroflächen. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und bietet unter anderem vollklimatisierte Büroflächen sowie moderne Kantinen-, Aufenthalts- und Sozialbereiche. Die Büroflächen zählen aufgrund ihrer technischen Ausstattung, Klimatisierung und Raumqualität zu den modernsten im gesamten Landkreis Deggendorf.
Flexible Büro- und Hallenflächen in strategischer Lage
Bereits heute stehen moderne Büroflächen ab ca. 150 m² sowie Hallenflächen ab ca. 800 m² bis 2.500 m² zur Verfügung. Damit bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Industrie, Logistik, Technologie, Energie, Dienstleistung und Verwaltung, die Wert auf eine professionelle Infrastruktur, flexible Flächenkonzepte und eine starke regionale Lage legen. Für die verfügbaren Flächen liegen bereits erste konkrete Mietanfragen vor.
Ein besonderer Fokus der Weiterentwicklung liegt auf der Aufenthalts- und Servicequalität am Standort. Für die Kantine und die Veranstaltungsflächen wurde bereits ein langfristiger Mietvertrag mit einer erfolgreichen, lokal verwurzelten Gastronomiefamilie abgeschlossen. Damit wird der K.PARK Hengersberg nicht nur zu einem Arbeitsort, sondern zu einem lebendigen Unternehmensstandort mit hoher Aufenthaltsqualität für Mitarbeitende, Kunden und Besucher.
Auch wirtschaftlich gewinnt der Standort bereits weiter an Profil: Die KARL-Gruppe hat rund 1.950 m² Bürofläche im K.PARK Hengersberg an die FENECON GmbH vermietet. Mit dem Bezug der neuen Flächen schafft eines der führenden Technologieunternehmen der deutschen Energiewirtschaft die Voraussetzungen für die nächste Wachstumsphase. Die Ansiedlung unterstreicht das Potenzial des Standortes als Adresse für innovative Unternehmen und zukunftsorientierte Branchen.
Nachhaltiges Energiekonzept als Standortvorteil
Im Mittelpunkt der weiteren Entwicklung steht die energetische Modernisierung des gesamten Areals. Die KARL-Gruppe plant eine umfassende Weiterentwicklung des Energiekonzepts mit dem Ziel, den K.PARK Hengersberg langfristig zu einem der nachhaltigsten und zukunftsfähigsten Gewerbeparks der Region auszubauen.
Vorgesehen sind unter anderem die Installation von Photovoltaikanlagen und Stromspeichern, die Umsetzung innovativer Mieterstrommodelle, die Einführung moderner digitaler Energie- und Verbrauchsmesstechnik sowie der Ausbau der Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Ziel ist es, den künftigen Mietern eine wirtschaftliche, nachhaltige und zukunftssichere Energieversorgung anzubieten – mit klaren Vorteilen für Betriebskosten, Versorgungssicherheit und ESG-Anforderungen.
Neben den bestehenden Büro- und Hallenflächen umfasst das Areal eine unbebaute Erweiterungsfläche von über 20.000 m². Diese Fläche ist gezielt für die Ansiedlung weiterer Unternehmen in Hengersberg vorgesehen und eröffnet zusätzliche Entwicklungsperspektiven für neue Arbeitsplätze, regionale Wertschöpfung und nachhaltiges Wachstum in Niederbayern.
Der Standort profitiert von der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn A3 sowie der zentralen Lage zwischen Regensburg und Passau. Damit bietet der K.PARK Hengersberg optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine starke Verkehrsanbindung, moderne Flächen und ein professionelles Standortumfeld suchen.
Mit dem K.PARK Hengersberg zeigt die KARL-Gruppe einmal mehr, wie aus bestehenden Gewerbestandorten neue Zukunftsorte entstehen können: durch unternehmerische Weitsicht, nachhaltige Revitalisierung, moderne Energiekonzepte und ein klares Bekenntnis zur Region.
Eckdaten:
Erwerb: 2026
Ort: Hengersberg
Gesamtmietfläche: ca. 15.800 m²
Hallenflächen: ca. 9.300 m²
Büroflächen: ca. 6.500 m²
Verfügbare Büroflächen: ab ca. 150 m²
Verfügbare Hallenflächen: ab ca. 800 m² bis 2.500 m²
Erweiterungsfläche: über 20.000 m²
Objektart: Gewerbepark / Multi-Tenant-Gewerbestandort
Nutzung: Büro, Halle, Logistik, Technologie, Dienstleistung, Energie, Verwaltung
Lage: unmittelbare Nähe zur Autobahn A3, zentral zwischen Regensburg und Passau
Entwicklungsschwerpunkt: Revitalisierung, energetische Modernisierung, PV, Speicher, Mieterstrom, Ladeinfrastruktur
Bildquelle: © KARL-Gruppe