Im Entwicklungsviertel „Die Bogen“ inmitten von Deggendorf errichtete die KARL-Gruppe bereits 2007 ein dreigeschossiges Fachmarktzentrum (FMZ). Auf einer Grundstücksfläche von ca. 12.700 m² sind ca. 5.360 m² Mietfläche entstanden. Diese teilen sich vier Mieter. 

Dabei wurden zunächst die Mieteinheiten von Tevi, MIX Markt (seit 2023) und Siemes Schuhcenter errichtet. Im Jahr 2011 erfolgte der Ausbau einer vierten Mieteinheit im Untergeschoss für Moser Trachten. Das FMZ verfügt durch das zweigeschossige Parkdeck über ausreichend Parkmöglichkeiten. Es kann sowohl von der Edlmairstraße, der Hans-Krämer-Straße als auch der Werftstraße her befahren werden. Zudem liegt direkt angrenzend der sogenannte 2€-Parkplatz der KARL-Gruppe, welcher ebenfalls genutzt werden kann.

Das Objekt ist hoch frequentiert und profitiert von seiner sehr guten infrastrukturellen Lage: Es befindet sich nicht nur in unmittelbarer Nähe zur Technischen Hochschule, dem Innovations- und Technologiecampus (ITC), den Stadthallen und der Werft, sondern auch direkt beim KARL-Turm.  Auch das Autobahnkreuz (A3 und A92) ist nur wenige Meter entfernt.

Im KARL-Turm befinden sich die DALLAS-Tagesbar sowie das Café-Bistro Neun36. Hier können Kunden der Mieter bei Kaffee und Kuchen, leckeren Snacks/Gerichten oder einem Drink eine Pause vom Shoppen einlegen.

Das Fachmarktzentrum gilt als fester Bestandteil des Immobilienbestandes von KARL.

Bildquelle: © Roland Binder; KARL-Gruppe

Eckdaten:

Errichtung: 2007
Ort: Deggendorf
Objektart: Fachmarktzentrum für die Bestandshaltung