Spatenstich für das neue Wohn- und Gewerbeprojekt „Centrum“ am Viechtacher Stadtplatz
• Baubeginn im Oktober 2021
• Entstehung hochwertiger Wohn- und Gewerbeeinheiten
• Geplante Fertigstellung Anfang 2024
Viechtach / Hengersberg, 22. Oktober 2021 – Nach ausdauernden Herausforderungen ist es endlich soweit: Alle baurechtlichen, archäologischen sowie denkmalschutzrechtlichen Hürden sind gemeistert. Die Stadt Viechtach und die KARL-Gruppe haben in sehr guter Zusammenarbeit das ehemalige Stenzer-Areal am Viechtacher Stadtplatz gemeinsam überplant und entwickelt. Anfang Oktober war der Startschuss für den Bauprozess des Wohn- und Gewerbeobjekts mit dem Namen „Centrum_Stadtplatz Viechtach“. Offizieller Spatenstich mit Vertretern aus Politik, der Stadt Viechtach und der KARL-Gruppe ist am 22. Oktober 2021.
Auf dem Gelände errichtet die KARL-Gruppe vier Stadthäuser sowie vier Gewerbeeinheiten und 17 Eigentumswohnungen mit dazugehöriger Parkebene. Hier ist durch variable Größen für jeden Geschmack etwas dabei: Die Wohnungen besitzen eine Wohnfläche zwischen 60 und 120 m², die Stadthäuser verfügen über ca. 135 m² Wohnfläche. Die gewerblichen Flächen, die zum Verkauf stehen variieren von ca. 115 – 145 m². Für die Bewohner, Besucher und Kunden der Ladengeschäfte werden ausreichend Stellplätze in der Parkebene zur Verfügung stehen. Für die Gewerbeflächen sind neben einer Bäckerei auch Nutzungen wie Apotheken, Friseurgeschäfte, Einzelhandel und ähnliches nicht störendes Gewerbe vorgesehen.
Durch die Lage am Viechtacher Stadtplatz und der gleichzeitigen Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald liegen Naherholung und Zentralität eng beieinander. Das neue „Centrum_Stadtplatz Viechtach“ verfügt damit nicht nur über eine sehr gute Infrastruktur, sondern bietet auch das nötige Kleinstadtfeeling mit viel Lebensqualität.
Auf dem ca. 4.000 Quadratmeter großen Areal wird zurzeit eine 47 Meter lange und 7,90 Meter hohe Stützmauer errichtet, ebenso wird vor der Winterpause noch die Planie für die Parkebene hergestellt. Diese Arbeiten dienen als vorbereitende Maßnahmen für den Hochbau, mit dem im Frühjahr 2022 begonnen werden soll. Dabei entstehen Haus 1 an der Ecke Stadtplatz / Schießlstraße sowie Haus 2 mit dazwischenliegendem Treppenhaus am Stadtplatz entlang. Zwischen den beiden Gebäuden führen eine Freitreppe und ein Aufzug zum darunterliegenden Innenhof. Bis Ende 2022 soll der Rohbau fertiggestellt werden.
Am Ende wird hier ein fünfstöckiges Gebäude stehen – Wohnen in traumhafter Lage über den Dächern Viechtachs – darauf können sich die zukünftigen Bewohner vom „Centrum_Stadtplatz Viechtach“ freuen.
Statements:
Franz Wittmann, 1.Bürgermeister der Stadt Viechtach:
Die Stadt Viechtach ist sehr froh und stolz, dass die Baulücke nach sieben Jahren langer Verhandlungen mit Behörden, Architekten und dem Amt für Denkmalschutz jetzt mit einem zukunftsweisenden Projekt zu einem glücklichen und sicher erfolgreichen Ende geführt wird. Wir sind uns sicher, dass durch dieses Projekt unsere schöne Stadt noch mehr an Attraktivität gewinnen, noch lebens- und liebenswerter werden wird. Mein großer Dank gilt hier Herrn Günther Karl sen., der trotz großer Widerstände und auch Rückschlägen nie an dem Projekt zweifelte und der Stadt Viechtach die Treue und damit sein Versprechen gehalten hat.
André Karl, Geschäftsleitung der KARL-Gruppe:
„Wir sind stolz darauf, dass es uns dank der guten und vertrauensvollen Zusammenarbeit mit der Stadt Viechtach, den zuständigen Behörden und den Fachplanern gelungen ist, ein städtebaulich ausgewogenes und zukunftsweisendes Wohn- und Gewerbeobjekt für die Stadt Viechtach auf die Beine zu stellen. Wir sind überzeugt, dass hier ein neues Aushängeschild entsteht, welches dazu beiträgt die Attraktivität des Stadtkerns auf ein neues Level zu heben, und dass die Bürger Viechtachs sowie die künftigen Bewohner und Ladenbesitzer der Entwicklung dieses Areals positiv entgegensehen können.“