Flörsheim – Böttgerstr. 2-14

KARL Administrator

Flörsheim – Böttgerstr. 2-14

Gewerbepark in der Metropolregion Frankfurt

Der Mainpark in Flörsheim besticht insbesondere mit seiner attraktiven Lage in der Rhein-Main-Region und einer beachtlichen Größe von rund 13,5 Hektar. Dieses Objekt gehört seit 2014 zum Bestand der KARL-Gruppe.

In den vergangenen Jahren wurde viel in Flörsheim investiert: Über 1,5 Millionen Euro flossen in technische Anlagen und die Überarbeitung der Bausubstanz. Sprinkler, Brandmeldeanlagen, Kräne und sogar Überladebrücken gehören zur Ausstattung. Diese Hallenausstattung bietet sich besonders für Unternehmen aus der Chemie- und Pharmaziebranche an. Zusätzlich sind Größe und Ausstattung von Büroflächen flexibel gestaltbar – somit ist der Mainpark auch für Existenzgründer ein attraktiver Standort.

Direkte Verbindung ohne Ortsdurchfahrt über das sogenannte Mönchhofdreieck an die Bundesautobahnen A3, A5, A66 und A67 sowie Nähe zu den beiden wichtigsten Metropolen Hessens, Frankfurt und Wiesbaden – die gegebene Infrastruktur des Mainparks könnte damit besser nicht sein.

Zudem plant die Kommune eine neue Verkehrserschließung für den Gewerbepark – eine weitere Aufwertung – und es sind noch enorme Grundstücksreserven für zusätzliche Bebauung vorhanden. Damit können sich weitere Betriebe abgestimmt auf ihre Bedürfnisse ansiedeln.

Der Park verfügt über rund 7,5 Hektar vermietbare Fläche, welche als Lager, Labor, Büro und die Freiflächen als Park- oder Abstellflächen genutzt werden können. Das Objekt wird nicht von Innernzell, sondern direkt vor Ort verwaltet. Der Vorteil: Die Mieter können direkt angesprochen werden.

Viele regionale und überregionale Unternehmen sind im Mainpark ansässig und eine Vollvermietung ist beinahe erreicht.

Im November 2016 veräußerte die KARL-Gruppe den Mainpark Flörsheim an einen international tätigen, institutionellen Investor.

Bildquelle: © KARL-Gruppe

Eckdaten:

Erwerb : 2014
Ort: Flörsheim
Fläche: 13,5 Hektar
Objektart: Gewerbepark