Das Büro- und Handelsobjekt liegt in bester Innenstadtlage an der Krefelder Hauptverkehrsader „Ostwall“ und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Karl erwarb das in den 1980er Jahren erbaute und zuletzt leerstehende Gebäude Ende 2016 von einem Fonds.

Die KARL-Gruppe plante das frühere Bank- und Bürogebäude zu modernisieren und eine Nachfolgenutzung zu realisieren. Verschiedene Szenarien von Einzelhandel über Gewerbe in flexiblen Einheiten wurden dabei angedacht.

Das Objekt war neben schallisolierten Alufenstern, einer Klimaanlage im gesamten Erdgeschoss, Schallschutzdecken sowie einer Alarmanlage und gesicherten Rolltoren gut ausgestattet. Parkplätze waren durch die eigens zum Objekt gehörende Tiefgarage sowie einiger Außenstellplätze im Innenhof ebenfalls ausreichend vorhanden.

Ende 2017 entschied sich KARL nach erfolgter Neukonzeptionierung kurzfristig dafür, das Gebäude an einen erfahrenen Projektentwickler aus NRW, entgegen den ursprünglichen Plänen, weiterzuverkaufen.

Bildquelle: © unbekannt

Eckdaten:

Erwerb: 2016
Fläche: ca. 2.100 m²
Mietfläche: ca. 4.410 m²
Objektart: Büro- und Handelsobjekt

Informationen

09.01.2017 Deal Magazine, KARL-Gruppe erwirbt ehemaliges Bankgebäude in Krefeld
02.02.2017 PNP, KARL-Gruppe hat Bürogebäude in Krefeld erworben
 22.02.2017 RP Online, Bayrische Unternehmerfamilie kauft Bankgebäude am Ostwall
15.01.2018 IZ, Krefeld: KARL-Gruppe verkauft Bankgebäude